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问：农村村民申请宅基地哪些情形不予批准？
答：（1）不符合年龄要求等分户条件的；
（2）不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的；
（3）申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;
（4）所申请的宅基地存在权属争议的；
（5）将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的；
（6）原有住房被依法征收已得到住房安置的；
（7）有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的；
（8）法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。
注：县级人民政府可以结合实际作出明细规定。
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