2024年7月9日至8月7日，我局就《江门市新会区体育馆北侧XH02-L地段（乌斗笃地块）控制性详细规划》规划草案向社会公开征求意见，公示期间收到4条反馈意见。

　　反馈意见及回复情况如下：

　　1. 反馈意见：“因为旁边是体育馆，是否可以把体育馆扩大，建足球场或者游泳馆！地下保留停车场提供社会使用！”

　　回复情况：本次规划范围外南侧，新会体育馆所在的今成路、银鹭大道之间地块主导功能为综合服务区，大部分仍未建设，已预留发展用地，具备扩大建设体育场馆和地下设置停车场的空间。

　　2. 反馈意见：“原来的一类工业用地现在规划成二类了？我们小区就在旁边。不用考虑附近居民的生活吗？ 乡镇大把地方，工业区不能移到别的地方建吗？旧规划说好的， 将新增1处市民服务中心、1处档案馆。现在去哪了？”

　　回复情况：本次规划范围为今成路以北的工业版块范围，不包含今成路南侧的综合服务版块。规划范围的详细规划正在编制中，未有批准为一类工业用地。在东侧居住小区兴建前，沿今华路和葵盛路的现状用地基本已出让，并建成工业厂房，企业类型以科技研发、金属制品等为主。本次规划地段属新会经济开发区管理范围，主导功能为工业发展区。目前公示后的最新方案已根据公众意见进行完善，除2011年已批规划方案的华电科技园用地外，东侧工业用地局部地块已由二类工业用地调整为一类工业用地，增大与居住用地的间距，调整后新规划二类工业用地距离东侧居住用地超300米。另外，本次规划范围外南侧，新会体育馆所在的今成路、银鹭大道之间地块主导功能为综合服务区，大部分仍未建设，具备建设市民服务中心、档室馆的空间。

　　3. 反馈意见：“不同意。”

　　回复情况：该意见无详细诉求说明，无法具体采纳。

　　4. 反馈意见：“针对乌斗笃地块用用地规划个人提出一点建议：乌斗笃地块靠近三和大道一侧地块可考虑规划为（Z时代/元宇宙科技广场）靠近葵盛路一侧地块规划以双办公楼为主（元宇宙创新科技孵化中心及新会广播电视台）与未来的档案馆跳水馆，成为科技文化体育健康发展的城市印象名片。了解目前江门市政府正积极承接深圳外溢产业，结合目前的社会产业发展空间，除了厂房基础长产业外，我认为地方想要持续发展需要搭乘科技新风。题外话：（有留意到南坦葵林这个宝贵的自然资源可以结合以游乐园，葵编织非遗馆等轻度开发，让这个"绿翡翠"成为市民休闲及文旅口口相颂的宝地。）（另外对着江边的商业用地 即银海大道与葵丰路之间 拥有江岸这个很好的江景资源且与葵林隔岸相望，其商业价值有提高空间。个人认为这个商业用地规划可考虑扩大，成新一代商业体系。）衷心希望江门市三区不偏不倚都能高速且可持续地发展。”

　　回复情况：本次规划地段主导功能为工业发展区，规划工业用地符合条件的可进行工业升级改造开发（产品研发、教育、企业总部办公区域、中小微企业孵化器、企业产品展示厅等）。其中临葵盛路的一类工业用地规划兼容科研用地，可供科研设施建设。档案馆、跳水馆等设施可在本次规划范围外南侧规划的综合服务区谋划。其他内容不涉及本次规划范围。

　　特此说明。

　　原征求意见稿链接：

/hdjlpt/yjzj/answer/37454