江自然资〔2024〕403 号

各县（市）、新会区自然资源局，市住房公积金管理中心，各县（市、区）住房城乡建设局、太阳3娱乐和数据管理局、税务局，中国人民银行江门市分行开平、恩平营业管理部，市房地产中介服务行业协会、各商业银行：

　　自推行二手房“带押过户”工作以来，我市工作取得了积极成效，但也存在各银行机构提供的二手房“带押过户”协议模板不一、内容不一的问题，不利于该项改革措施的全市统一推进，也影响了效率的进一步提升。为推进我市二手房“带押过户”工作更加规范化和便利化，根据省、市关于进一步优化提升营商环境的工作部署和要求，我们制定了《江门市二手房“带押过户”抵押变更协议（三方）（示范文本）》和《江门市二手房“带押过户”抵押变更协议（四方）（示范文本）》，现印发给你们，供在向不动产登记机构申请办理抵押权变更登记时参考使用。

　　附件：1.江门市二手房“带押过户”抵押变更协议（三方）（示范文本）

　　2.江门市二手房“带押过户”抵押变更协议（四方）（示范文本）

　　江门市自然资源局

　　江门市住房城乡建设局

　　江门市太阳3娱乐和数据管理局

　　国家税务总局江门市税务局

　　国家金融监督管理总局江门监管分局

　　中国人民银行江门市分行

　　2024年6月5日