投资项目名称

江门市新示范中学

招标项目名称

江门市新示范中学监理

标段（包）名称

江门市新示范中学监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

江门市蓬江区潮连街道启贤路与连荷路交汇处西北角

资金来源

财政资金和其他资金

资金来源构成

财政资金和其他资金

招标范围规模

总建筑面积65778.92平方米，建设内容主要包括教学综合楼、学生宿舍楼、多功能架空层（包括学生食堂、室内篮球馆、图书馆、室内乒乓球室、多功能报告厅以及其他配套用房，架空层屋顶300米运动场）、其他配套设备设施购置以及室外配套工程。

招标内容

本项目建安工程的施工监理，包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、验收及结算阶段及保修期阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务，包含工程检测和监测监理、防雷检测监理等监督管理工作且各项监理工作须符合《建设工程监理规范》的要求。具体以实施的监理范围为准。

工期

自中标通知书发出之日始，至工程保修期满复检合格后止。

最高投标限价

3828462.66元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：（1）工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号规定，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。

2、投标人委派的项目总监理工程师须具备房屋建筑注册监理工程师资格；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：（1）委派的项目总监理工程师须在投标单位缴纳养老保险（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位2025年12月至2026年2月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明）。

（2）委派的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求【提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的 “关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或打印件，以满足申报施工许可的要求】。

（3）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html确定

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件开始时间

2026年3月12日  17时00分

获取招标文件截止时间

2026年4月2日09时30分

递交投标文件截止时间

2026年4月2日  09时30分

投标文件递交方式

投标文件递交截止时间为2026年4月2日09时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

开标时间

2026年4月2日  09时30分

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

江门市政府投资工程建设

管理中心

联系地址

江门市蓬江区华园中路华园屋村5幢

招标人联系人

林工

联系电话

0750-3273842

招标代理机构

深圳交易咨询集团有限公司

联系地址

江门市江海区金瓯路233号10栋（高新创智城科创中心）710室

招标代理联系人

刘长卿、陈翠萍

联系电话

0750-3503720、13750380063

招标监督机构

江门市住房和城乡建设局

联系电话

0750-3831665

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间： 2026 年 3  月 23 日 17  时 30分                 

招标人澄清的时间： 2026  年 3 月 18日 17  时 30分   
招标文件异议截止时间： 2026 年 3  月 23 日 17  时 30分                  

投标人投诉截止时间：  2026 年 3  月 23 日 17  时 30分   

投标保证金到账截止时间： 2026  年 4  月 2  日 09  时 30  分                

投标文件不得开启时间： 2026  年 4  月 2  日 09  时 30  分