采购项目名称

紫坭路改造项目一期建设工程监理服务

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

是

投资审批项目编码

2402-440703-04-01-546366

采购项目编码

44070375924078X2405061556

项目规模

其他

项目规模说明

拆除紫坭路58号和58号之一地块的建筑物；新建1幢住宅楼，层数17层（其中1层为公共架空停车库、物业用房、门卫室及消防控制室等，2至17层为住宅）。总建筑面积约11488平方米，包括土建、装修、安装工程、管线迁改、室外配套工程等。

所需服务

工程监理

服务内容

包括但不限于本项目准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务，且各项监理工作须符合《建设工程监理规范》的要求。合同履约期间若政府出台新规范标准，则按照政府新规范标准执行。

中介机构要求

资质（资格）要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

（1）中介机构必须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 （2）中介机构须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理 乙级或以上资质。 （3）在报名截止时间前，中介机构未被列入“信用中国”失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单（具体名单以报名截止时间“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn公布为准）。 查看资质等级树

执业(职业)人员总数

1

执业(职业)人员要求说明

中介机构拟投入项目负责人需具有注册建设行政主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本企业。在签订合同前提供其他拟投入人员名单，以及提供拟投入人员2024年3月或4月在本企业购买的养老保险证明材料（注：养老保险证明材料必须是由当地社保局或税务局开具的①个人的参保证明，或②本企业完整的参保人员清单中，将拟在本项目中派驻的人员在参保人员清单中标识出来）。

其他要求说明：

中介机构报名时不可指定分支机构承接项目，本次采购服务合同不可与中介机构分支机构签订。

服务时限说明

自合同签订之日始，至工程保修期满复检合格后止。

服务金额

¥720,966.90元

金额说明

（1）本合同监理费暂定价为72.09669万元。 （2）本合同监理费参照国家发改委、建设部《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格〔2007〕670号）计费标准计算，以经江门市财政部门审定的合同工程建安工程费结算价和现有房屋拆除结算价之和为计费额计算出施工监理收费基价，乘以监理费调整系数，并下浮30%（基础下浮率）再下浮10%（固定报价下浮率）。即： 监理费=施工监理服务收费基价×专业调整系数1.0×工程复杂调整系数1.0×高程系数 1.0×70%×（1-10%） （3）合同结算价不能超出发改部门概算批复的监理费金额。

选取中介服务机构方式

直接选取

是否选取中介

否

有无回避情况

否

截止报名时间

2024-05-10 17:30

业主单位咨询电话

江门市政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）

采购需求书下载

项目采购需求书.pdf

紫坭路改造项目一期建设工程监理合同.pdf