为做好我市青年安居住房配租工作，根据《江门市开展“青年安居计划”工作指引（试行）》等文件规定，制订本配租方案。

　　一、房源、位置

　　本次配租的房源共12套，房源来自润泽园保障性住房小区，位于蓬江区里村大道西侧，为一房型、一房一厅型，建筑面积30.48-41.86平方米（房源表详见附件）。

　　二、配租对象

　　本次配租的青年安居住房对象共12户，是配租符合一房型（含一房一厅型）的对象。

　　三、租金及其他费用规定

　　（一）租金标准

　　1、申请人签订青年安居住房租赁合同生效之日起第一个月免收租金，第二个月起按照房屋市场价基准租金标准50%计收。

　　2、润泽园地段：6元/㎡/月。

　　（二）物业服务费标准

　　1、润泽园地段：0.8元/㎡/月。

　　（三）其他

　　1、润泽园地段停车场收费：摩托车位25元/月，小车车位200元/月。

　　2、电梯及楼梯间照明电费按住户分摊，另行计收。

　　四、摇号时间和地点

　　（一）摇号时间

　　2021年9月30日（星期四）上午9:30

　　（二）摇号地点

　　市住建大厦三楼多功能厅（江海区江海一路83号）

　　五、见证单位

　　（一）共青团江门市委员会

　　（二）江门市住房和城乡建设局

　　（三)中国建设银行江门市分行

　　（四）市公证处

　　六、配租程序

　　（一）现场签到

　　1、申请人在配租当日上午8：30—9：30到配租现场进行签到并领取座位号，逾时不签到的视为放弃本次配租。

　　2、签到人应具备完全民事行为能力。

　　（二）摇号配租

　　1、按现场签到先后顺序确定座位号。申请人签到时，工作人员根据申请人的签到先后顺序安排一个座位号，申请人拿到座位号后按号入座。

　　2、抽取摇号顺序号。工作人员将摇号顺序号用信封装好放入抽号箱中，申请人按座位顺序号从抽号箱中自行抽取一个号码，抽中的号码即为摇号顺序号，摇号时将按摇号顺序号依次进行摇号。

　　3、摇号。工作人员将预先设定的代表房源的摇号球投入摇号机中，当主持人宣布摇号配租开始时，由申请人按自行抽中的摇号顺序号（从1号开始）依次到前台自行按键摇号，其摇中的珠号所对应的房号，即为该申请人所选中的房源。申请人摇中房源后须到现场服务处进行登记，并现场签订《江门市区青年安居住房配租确认书》（以下简称《确认书》）。

　　（三）手续办理

　　参加本次摇号配租的申请人凭《确认书》在规定的时间内到指定的地点办理租赁手续。

　　七、放弃处理

　　申请人有以下情况之一的，视同放弃，不得再次申请：

　　1、未按规定的时间、地点参加选房的；

　　2、参加选房但放弃所选定的住房的；

　　3、已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；

　　4、签订租赁合同后无正当理由放弃租房的。

　　八、疫情防控工作要求

　　1、参加摇号选房的申请人或委托人按指定的日期参加摇号选房，同时，需持“粤康码”绿码方可进场，请申请人严格管控自身近期活动范围及生活、出行方式。申请人或委托人在进入现场时，应主动出示“粤康码”绿码，接受现场体温检测，并全程佩戴一次性医用口罩。“粤康码”为红码、黄码或体温≥37.3℃者，将不得进场。

　　2、为避免人群聚集，摇号现场只能申请人或委托人一人进入，建议亲属或共同申请人不到摇号现场。

江门市住房和城乡建设局

2021年9月28日