根据《中华人民共和国政府信息公开条例》规定，现公布江门市住房和城乡建设局2025年政府信息公开工作年度报告。本报告由总体情况、主动公开政府信息情况、收到和处理政府信息公开申请情况、政府信息公开行政复议和行政诉讼情况、存在的主要问题及改进情况、其他需要报告的事项等六部分组成。本报告数据统计期限为2025年1月1日至12月31日。

　　一、总体情况  

　　2025年，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届四中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，准确把握新征程上政务公开工作的新任务、新要求，严格对照国家、省、市关于加强政府信息公开工作的最新部署，紧密围绕部门核心职能，始终遵循公正、公平、合法、便民的原则，持续深化政务公开内容和范围，进一步推进信息公开资源的规范化、标准化、信息化管理，不断提升我局政府信息公开工作的质量与实效，更好服务经济社会发展大局。

　　（一）主动公开方面。涉及住房城乡建设领域的关键文件主动公开；与民生利益紧密关联的重要内容主动公开；对企业权益密切相关的政策信息主动公开。2025年主动公开政府信息632条，其中，牵头制定部门规范性文件8份、政务动态类信息567条、财政预决算信息14条、政府信息公开工作年度报告1篇，以及其他文件、信息42条。在各类渠道公开政府信息2306条，其中，在太阳3娱乐江门市住房和城乡建设局部门频道公开政府信息1342条、在“江门住建”新浪微博公开政府信息423条、在“江门住建”微信公众号公开政府信息469条、在“江门住建易办事”微信公众号公开政府信息72条。全年开展在线访谈1次。

　　（二）依申请公开方面。严格按照《中华人民共和国政府信息公开条例》规定，依法依规做好政府信息依申请公开答复工作，确保程序规范、内容准确、响应及时。2025年共办理政府信息公开申请96件，其中，上年结转办理5件、予以公开5件、因本机关不掌握等原因无法提供68件、其他处理2件、结转下年度继续办理21件。

　　（三）政府信息管理方面。严格执行《中华人民共和国政府信息公开条例》以及我局制定的政府信息公开工作制度、政府信息发布协调制度、政府信息公开保密审查制度、政府信息公开工作过错责任追究制度等，确保公开的信息依法、及时、准确、全面。

　　（四）平台建设方面。依托江门市政府门户网站江门市住房和城乡建设局部门频道、“江门住建”新浪微博、“江门住建”微信公众号、“江门住建易办事”微信公众号等媒体平台，对我局各重点领域重要信息进行主动公开。

　　（五）监督保障方面。深化主要领导亲自抓、分管领导牵头抓、责任科室（单位）具体抓、相关科室（单位）配合抓的工作机制，明确责任领导和责任科室，落实三审三校，确保政府信息公开工作专人管理、专人负责。将政府信息公开工作纳入重要议事日程，做到年初有计划、年底有汇报。年内，局主要领导至少听取1次政府信息公开工作汇报。

　　二、主动公开政府信息情况

　　三、收到和处理政府信息公开申请情况

　　四、政府信息公开行政复议、行政诉讼情况

　　五、工作存在的主要问题及改进情况

　　2025年，我局稳步推动政府信息公开各项工作，取得了一定进展。同时，对照国家、省、市相关工作标准及社会公众的期盼，我们清醒认识到当前工作仍存在短板与不足，需针对性加以改进。一是主动公开精准性不足，部分公开内容与公众关切匹配度不高，存在“我们公开什么，群众看什么”的现象。政策文件公开及时，但配套解读的针对性、形象化不足，运用图表、案例、问答等形式深入浅出解疑释惑不够。二是公开平台建设有待深化，信息检索的便捷性、智能性有待提升。三是依申请公开服务有待优化。对复杂申请件的研判会商、协调答复机制需进一步健全。从个体申请中梳理共性需求，并转化为主动公开内容的工作机制有待健全。

　　下一步，我局将聚焦问题短板，以规范化建设为抓手，全面提升政务公开工作质效，重点推进三方面工作：

　　一是聚焦公众关切，提升主动公开的精准性与实效性。常态化开展公开内容与社会关切匹配度分析，通过舆情监测、问卷调查、线下座谈等方式，更精准地把握和响应公众信息需求，推动从“供给导向”向“需求导向”转变。围绕政策出台的背景意义、核心目标、主要内容、潜在影响及后续措施，开展全面、细致、精准的解读。

　　二是强化平台功能，推动公开渠道的融合与智能化。升级网站搜索引擎，增强智能检索、关联推荐和无障碍浏览体验。强化信息公开专栏的规范化建设，确保分类科学、定位清晰、更新及时。

　　三是推动依申请公开向主动公开转化。建立健全对高频、共性申请信息的分析研判制度。对于可以转为主动公开的信息，及时纳入相关领域主动公开目录，通过常态化渠道予以发布，从源头减少重复申请，提升整体服务效率。

　　六、其他需要报告的事项

　　（一）信息处理费收取情况

　　2025年，我局没有向公民、法人或其他组织收取信息处理费。

　　（二）建议和提案办理结果公开情况

　　2025年，我局承办的人大建议和政协提案共72件，其中主办10件、会办62件，所有建议提案均按时答复，并通过江门市建议提案系统公开，获得建议提案人正面评价6份。

　　（三）工程建设项目信息公开情况

　　1.项目招标投标信息

　　（1）招标投标信息全过程公开

　　2025年，共有14项房建市政工程发布了招标信息，涉及的房建市政工程均通过广东省招标投标监管网、江门市公共资源交易网对招标文件、投标文件、评标过程、评标结果、中标结果进行招标投标全过程信息公开，公开内容、时限及方式均符合相关规定，公开率100%。

　　（2）招标投标信息公开时限要求

　　招标公告的公开由招标人实施，在广东省招标投标监管网及、项目所在交易平台网站进行公开。必须进行公开招标的项目自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日不得少于20日。

　　中标候选人公示的公开由招标人实施，在项目所在交易平台网站公开不少于3日。

　　中标结果公开由招标人实施，在项目所在交易机构网站进行公开。招标人应当自确定中标人之日起15日内，将《招标投标完成情况报告》报招标投标行政监督部门备案后，依法在广东省招标投标监管网和交易中心网站上公示。  

　　2.项目施工信息

　　（1）工程名称、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、项目负责人、建设地址等工程项目的相关信息公开由我局于项目施工许可证发放之日起在广东省建设行业数据开放平台进行公开。

　　（2）施工单位项目管理机构设置、工作职责、主要管理制度的公开由施工单位在施工现场进行公开。

　　3.项目竣工验收备案信息

　　竣工验收备案的基本信息由我局在竣工验收备案办理完结后在广东省建设行业数据开放平台进行公开。

　　（四）房地产交易信息公开情况

　　为保障广大住房消费者合法知情权，促进房地产业良性循环和健康发展，在江门市政府门户网站江门市住房和城乡建设局部门频道设置江门市房屋交易和产权管理信息平台，对全市房地产开发企业、新建商品房项目商品房预（现）售许可证和不动产权证等“五证”、楼盘表、房屋备案价格、房屋状态，以及各县（市、区）新建商品房和存量房成交情况等社会关注度较高的房屋交易信息进行公示，并每月公开全市房屋供应、成交和库存情况。

　　（五）住房保障信息公开情况

　　我市通过各县（市、区）政府网站、江门市公租房APP，及时对住房保障政策法规、办事指南、年度计划、项目建设信息、保障对象、分配及退出情况等进行公开。

　　2025年，全市住房保障公开信息共393条，其中市本级49条、蓬江区39条、江海区38条、新会区119条、台山市62条、开平市29条、恩平市29条、鹤山市28条。全市累计进行申请对象公示50批708户，分配结果公示17批225户，租赁补贴发放公示657户，退出情况公示320户。

　　（六）住房公积金管理信息公开情况

　　1.公积金年度报告披露情况。根据《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部住房公积金监管司关于做好2024年住房公积金年度报告披露工作的通知》要求，在太阳3娱乐江门市住房和城乡建设局部门频道和“江门住建”微信公众号发布了《江门市住房公积金2024年年度报告》并进行解读，江门日报刊登了《江门市住房公积金2024年业务运行情况公告》和年报解读。

　　2.公积金政策调整公开情况。根据我市住房公积金管理工作要求，2025年，江门市住房公积金管理中心分别出台提高及阶段性提高我市住房公积金个人住房贷款最高额度、下调住房公积金贷款利率、恢复办理“商转公”贷款业务、延长阶段性提高住房公积金贷款额度等多项惠民政策，相关政策信息在太阳3娱乐江门市住房和城乡建设局部门频道、“江门住建”微信公众号、“江门公积金”微信公众号等渠道公开。修订并印发《江门市住房公积金管理委员会关于江门市住房公积金提取管理办法》及《江门市住房公积金管理委员会关于江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》后，及时在太阳3娱乐江门市住房和城乡建设局部门频道、“江门住建”微信公众号、“江门公积金”微信公众号等渠道做好发布及政策解读工作。

　　3.公积金缴存调整公开情况。在太阳3娱乐江门市住房和城乡建设局部门频道、“江门住建”微信公众号和“江门公积金”微信公众号发布了《关于江门市2025年度住房公积金缴存调整的通知》。

　　4.公积金对外服务事项公开情况。在太阳3娱乐江门市住房和城乡建设局部门频道、广东太阳3娱乐网、“江门公积金”微信公众号公开住房公积金缴存、提取和贷款业务的办理程序、要件、时限、银行网点地址和咨询电话等服务事项信息。

　　5.公积金业务办理进度公开情况。缴存职工在广东太阳3娱乐网、“江门公积金”微信公众号、“粤省事”小程序、“广东公积金”小程序、江门易办事 APP、支付宝城市服务、建行智慧柜员机、江门农商行超级柜台等渠道可实时查询公积金提取、贷款各项业务办理进度。

　　（七）住宅专项维修资金管理信息公开情况

　　1.维修资金政策公开。依托局门户网站、局微信公众号等平台，及时发布维修资相关政策、具体业务操作指引、资金增值、利息分摊等动态信息。

　　2.维修资金业务事项公开。在广东太阳3娱乐网公开维修资金交存、使用等业务事项的申请材料清单、办理流程、办理结果等信息，方便群众查阅。

　　3.维修资金业务过程公开。物业事项表决过程、维修资金使用项目立项、竣工验收结果等环节信息，均可在江门市物业管理公众服务平台（http://jmzjj.jiangmen.cn:8000/）查看，并可随时查询并跟踪业务办理状态。

　　4.维修资金明细信息公开。业主可通过江门市物业管理公众服务平台、“江门住建易办事”微信公众号、“粤省事”小程序等多渠道，随时查询个人名下物业的维修资金明细信息；也可在江门市物业管理公众服务平台，查询物业小区维修资金的归集、使用支出、收益分配等情况。

江门市住房和城乡建设局

2026年1月22日