10月23日上午，玫瑰园与科创中心项目建设现场会在江门人才岛举行，施工人员有序进场，各类设备启动运转，正式按下“全面建设键”。市委常委、副市长、市滨江新区党工委书记郑晓毅出席活动并讲话。

        据介绍，玫瑰园项目作为江门人才岛完善产业配套的重要项目，总建筑面积8.8万平方米，投资约4.8亿元；科创中心项目总建筑面积约7.4万平方米、投资约6.15亿元，建设期间将同步进行招商引资工作，力争项目竣工时实现‘企业入驻、产业落地’无缝衔接。目前，江门人才岛25个在建项目（涵盖基础设施、民生配套、产业载体）通过各方协同推进，已实现全面开工，涉及总投资额约55.2亿元，其中20个项目已建成。

玫瑰园项目建成后效果图

科创中心项目建成后效果图

        “这两个项目的建设，既是江门人才岛开发建设的‘里程碑’，更是央地携手共谋新发展的有力见证。”郑晓毅在现场会讲话中指出，通过深化央地合作、对接金融机构，不仅推动项目加快建设，更通过优质教育、保障性租赁住房、生产性服务业布局，为区域高质量发展蓄能，“这是江门践行‘在发展中解决历史遗留问题’理念的生动实践”。针对项目后续推进，郑晓毅强调，要科学调配施工力量，确保项目安全高效推进；同时以两个项目全面建设为契机，持续深化央地合作，加快推进人才岛从“基础建设”向“兴产业、促发展”转型，进一步优化规划和完善产业生态、优化人居环境，让江门人才岛真正成为江门高质量发展的 “新名片”。

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政企银协同破局25个项目分类施策实现全面开工

        为推动江门人才岛玫瑰园、科创中心等项目开工，在市委市政府的领导下，市滨江新区管委会携手中国铁建投资集团、中土集团、中国建设科技集团、中国建筑设计院等单位，凝聚多方合力破解项目推进难题。
        其中，市滨江新区、蓬江区会同市住建局等创新思路、共同努力，建立“市级统筹+政企协同”工作机制：由分管市领导牵头成立工作专班，不断探索各类资金筹集方式，最终抓住政策窗口期，成功重组资金链，解决了项目建设的“瓶颈”，为后续建设按下 “加速键”。
        “玫瑰园不仅是简单的‘保交付’工程，更是江门人才岛产业配套的‘刚需拼图’。”江门市潮启置业有限公司董事袁亮介绍，项目预计12个月内完成剩余工程，建成后将提供1584套（间）保租房，租金按“不高于同地段同品质市场租金 85%-90%”分级设定（根据入住群体月人均可支配收入动态调整），重点面向未来产业、生产性服务业等领域企业员工，以及新市民、青年人出租，从根本上解决人才岛“居住难” 问题，为 “引才、留才、用才” 夯实住房保障。
        与此同时，科创中心项目致力于打造生产性服务业“新动力源”，目前所有楼栋已完成封顶，1号楼基本建成，剩余约35%施工内容集中于幕墙、机电设备、内部装修等关键环节。为保障建设质量与效率，市滨江新区管委会与中国铁建投资集团、中土集团等央企充分沟通，结合施工资源统筹情况制定科学计划。中土集团相关负责人胡雅敬表示，将以高性价比、高效率推进建设，确保项目“竣工即达标、投用即见效”。
       “科创中心建成后，将与玫瑰园、已经投入使用的天御湾、江门人才岛科技产业园形成‘居住+产业’的配套闭环，助力江门人才岛打造大湾区未来产业‘集聚区’与‘孵化器’。”市滨江管委会相关负责人表示。
        为推进江门人才岛25个在建项目全面开工，市滨江新区管委会与央企始终坚持“依法依规、尊重历史、分类处理”原则，以“共商合作、共促发展”为目标，对25个在建项目精准施策：12个项目通过优化建设内容，顺利完成竣工验收；13个项目通过滚动投入逾7.7亿元推进开工与完工，其中景贤学校人才岛校区、江门市实验中学高中部、科技产业园、玫瑰园、科创中心等5个重点项目，通过央地共同协调资源，陆续实现开工和完工；潮连大道、兴业路、环岛路等8个项目，通过调整建设方案、压降投资规模等逐步实现竣工使用。一系列项目的开工与投用，让江门人才岛的基础设施不断完善、民生服务持续升级、产业载体逐步成型，为后续发展积蓄了充足活力。