近日，位于江门市蓬江区院士路西侧陈朗坑地段的市本级政府储备地块正式挂牌出让，该地块用途为其他商服用地、住宅用地；建设用地面积47007.55㎡（约70.5亩）,容积率最高2.3，起拍总价54060万元，折合楼面价5000元/㎡，网上限时竞价时间为2023年12月8日9时起。

      该地块位于江门中轴线东、院士路西、汇悦.大融城南，是市本级多年来核心地段的“压箱底”地块。地块区位优越，处于主城区和北新区交替的中心地段，配套设施十分成熟，附近有汇悦•大融城、江门万达广场、健威广场、奥园广场等人气汇聚商圈，周边商业氛围浓厚,有农林双朗小学、紫茶小学丰泰校区、怡福中学、五邑大学等优质教育资源，并有元宝山公园、八卦山公园、五邑华侨广场等大型休闲活动场所。近年来，周边区域没有新开楼盘推出，潜在的新建住房购买需求旺盛，地块格外受到外界关注。另外，根据市委、市政府的决策部署，市土地储备中心正在加快推进地块西侧丰乐水质净化厂及周边土地资源的收储和整合工作，通过“统一收储、连片规划、分步改革”模式，将进一步提升核心区域的城市整体风貌和改善周边城市人居环境，地块价值进一步凸显。