凤山湖生产配套项目作为聚焦高端制造业的新能源产业项目，由江门发展集团下属产业园区建设及运营平台——江发产业园集团通过“投资+代建+出租+股权销售”的创新模式，与广东晟凯金属实业有限公司共同合作开发。生产基地占地面积约 50 亩，规划建设4栋厂房和1栋厂房配套建筑，总计容面积约 5万平方米，总投资约5亿元（含设备投入），自2024年6月份启动建设。项目通过国企平台建设大跨度、高承重、高空间的现代化厂房，合作企业使用并按约定时间进行回购股权，实现轻资产入驻、重资产退出，降低企业初期投入压力。这一模式有效降低了民营企业重资产投入带来的资金压力，缩短了项目落地周期，形成国企民企协同发展、优势互补的招商样板。

凤山湖生产配套项目鸟瞰图

此次项目的顺利落地，是江门国资赋能实体经济、推动制造业高质量发展的生动实践。接下来，江门发展集团将锚定发展目标、扛起责任担当，一是江发产业园集团要全力保障晟凯公司后续生产运营，把该项目锻造为“江门国资”响当当的金字招牌，打造国资赋能实体经济的典范；二是系统总结提炼此次合作的成功经验，紧扣市委、市政府确定的产业发展方向，围绕 “13158” 现代化产业体系构建，依托大型产业集聚区、产业转移主平台的政策红利和空间优势，以 “以投促引、以链聚企” 为抓手，吸引并带动更多像晟凯公司一样的优质市场主体扎根江门、共谋发展，持续推动产业链、创新链、资金链、服务链高效融合；三是始终坚持实体经济为本、制造业当家，持续增强国资国企核心功能、提升核心竞争力，以“开局即冲刺、起步即决战”的昂扬锐气和“接续奋斗、久久为功”的奋进豪情，在“十五五”的壮阔征程上展现国资更大作为，为江门勇当广东高质量发展方面军贡献更多国资力量。