曾经杂草丛生、蚊虫滋生的市胜利路134号地块，如今焕然一新。在城镇联社与江门发展集团下属江门市智慧停车管理有限公司的合作下，该地块已成功升级为拥有180个智慧停车位的便民停车场，并已接入江门市智慧停车引导系统。

为解决该地块长期闲置导致的环境卫生与安全隐患问题，城镇联社组织专业团队推平拆除危旧建筑，清理垃圾并硬化地面。考虑到土地拍卖市场情况和“三旧”改造空档期，联社积极整合国资系统内部资源，通过与江门市智慧停车管理有限公司合作，实现了存量资产的活化利用。

这一合作不仅让闲置资源“活”起来，还带来了多重民生效益：一是有效缓解了周边居民“停车难”问题，停车场在国庆期间面向公众免费试运行，助力“百千万工程”；二是通过场地硬化和规范规划，彻底清除了蚊虫孳生地，显著美化了区域环境；三是为集体企业注入稳定收益，实现了集体资产的保值增值。

这一转型契合了城市更新中共建共享的理念，通过多方合作实现了商业增值与公共服务的双提升。

下一步，城镇联社计划利用停车场区域内保留的闲置厂房，引入其他有业务优势和资源的国资国企单位。通过合作开发社区惠民市场、便民服务中心等业态，进一步探索集体资产与国有资产在物理空间、经营业务和资本层面的深度融合，丰富片区服务功能，激发区域活力，为我市高质量发展贡献更大力量。