各物业服务企业、业主委员会，市物业管理协会：

　　为贯彻落实国家和省关于规范电动自行车充电收费行为的有关文件，结合我市电动自行车安全隐患全链条整治工作要求，切实维护消费者合法权益，引导充电服务收费标准合理形成，推动降低群众充电负担，现就有关事项倡议如下：

　　一、建立健全遴选流程。倡导物业服务企业、业主委员会建立健全电动自行车充电设施经营单位遴选流程，在与充电设施运营单位签订运营合作协议前，与业主充分沟通，向业主公示至少3家充电设施运营单位资质、充电电费和服务费标准、场地租赁费用、签约期限等情况，结合业主的选择情况选定充电设施运营单位。江门市物业管理协会收集并适时公布充电设施运营单位的资质、收费、用户满意度等情况，供物业服务企业参考。

　　二、促进降低充电服务费。倡导物业服务企业、业主委员会与电动自行车充电设施经营单位加强沟通，鼓励采取多种措施促进降低电动自行车充电服务费。

　　（一）通过自建来降低充电服务费。对具备运营能力的小区，鼓励物业服务企业、业主委员会可在保障安全的前提下自建充电设施，结合市场行情从低确定充电服务费。

　　（二）通过延长签约运营期降低充电服务费。与电动自行车充电设施经营单位签订合作协议时，签约运营期限可与充电设备折旧年限适当衔接，倡导签订5年及以上的合作协议，稳定充电设施运营单位投资预期、摊薄资产折旧成本，为降低充电服务费创造条件。

　　（三）通过让利措施降低充电服务费。对第三方建设运营的充电设施，倡导物业服务企业、业主委员会不收或少收场地租赁费用、不参与或降低收入分成，将让利空间用于降低充电服务费，并积极协助做好充电设施选址、建设安装、接电报装等工作。

　　三、推动充电设施由电网直接供电。对现有居民住宅小区尚未实现电网企业直接供电的，鼓励产权单位为电网企业向充电设施直接供电创造条件，推动降低因转供推高的充电服务费。

　　四、严格执行充电电价政策。对居民住宅小区内的电动自行车充电设施用电，电网企业向充电设施运营单位、充电设施运营单位向用户，均应按居民合表用户电价计收充电电费；对居民小区以外的电动自行车充电设施用电，按其所在场所电价政策执行。相关单位不得擅自提高电价标准，不得在计收电费时加收其他费用。

　　居安思危、常备不懈。为切实保障我市住宅小区和广大群众的生命财产安全，让我们携起手来，积极创造条件推动降低充电服务费，让群众“能承担”“愿意用”，杜绝电动自行车“进楼入户”“飞线充电”，消除住宅小区潜在安全隐患，共同打造平安祥和的居住环境。

　　江门市发展和改革局          江门市住房和城乡建设局

　　江门供电局

　　2024年11月20日